未开票的房产应如何确认收入

雇主责任险是否可以在税前予以扣除？
问：我公司是一家五金制造企业，在经营当中经常会发生员工意外伤害的情况。为减少员工意外伤害给我公司带来的经济损失，我公司于日前向当地人保公司投保雇主责任险...
https://www.shui5.cn/article/4f/47462.html
2010-12-25
税收实务
企业所得税汇算清缴时车库成本如何结转?
问：某房地产公司在进行2009年企业所得税汇算清缴时，在车库成本结转上与主管税务机关产生了分歧。纳税人认为，按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号...
https://www.shui5.cn/article/b5/47461.html
2010-12-25
税收实务
收取电费保证金逾期未退是否要缴增值税？
问：我是一家供电企业的财务人员。近日，公司有一笔逾期未退还的保证金。请问，这笔逾期未退还的保证金是否要申报缴纳增值税？ 　　答：逾期未退还的保证金应并入价外费用申报缴纳增值税。根据《电力产品增值税征收管理办法》（国家税务总局令第10号...
https://www.shui5.cn/article/56/47442.html
2010-12-23
税收实务
董事津贴是否征收个人所得税？
问：某董事同时再A、B公司取得董事津贴，但不任职，请问此董事取得的津贴是否应合并缴纳个人所得税 　　答：《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发[2009]121号...
https://www.shui5.cn/article/3a/47352.html
2010-12-14
税收实务
因公用私人身份证购买的汽车，是否代扣代缴个人所得税？
2010年12月13日 国家税务总局纳税服务司 　　问：因公用私人身份证购买的汽车，是否代扣代缴个人所得税？ 　　 　　答：根据《财政部、国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复》（财税〔2008〕83号...
https://www.shui5.cn/article/fa/47334.html
2010-12-14
税收实务
个人取得保期内的利息收入，是否需要缴纳个人所得税？
2010年12月13日 国家税务总局纳税服务司 　　问：个人取得保期内因未出险而由人寿保险公司支付的利息收入，是否需要缴纳个人所得税？ 　　 　　答：根据《国家税务总局关于未分配的投资者收益和个人人寿保险收入征收个人所得税问题的批复》...
https://www.shui5.cn/article/a3/47333.html
2010-12-14
税收实务
残疾人取得房屋租赁收入能否免征个人所得税？
2010年12月13日 国家税务总局纳税服务司 　　问：残疾人取得房屋租赁收入能否免征个人所得税？ 　　 　　答：根据《国家税务总局关于明确残疾人所得征免个人所得税范围的批复》（国税函〔1999〕329号...
https://www.shui5.cn/article/ec/47332.html
2010-12-14
税收实务
以持有的上市公司股权进行出资而发生的股权转让行为，是否要缴纳印花税？
2010年12月13日 国家税务总局纳税服务司 　　问：以持有的上市公司股权进行出资而发生的股权转让行为，是否要缴纳印花税？ 　　 　　答：根据《财政部、国家税务总局关于以上市公司股权出资有关证券（股票）交易印花税政策问题的通知》...
https://www.shui5.cn/article/e8/47331.html
2010-12-14
税收实务
借款期间提前竣工，剩下月份的借款支付利息如何处理？
2010年12月13日 国家税务总局纳税服务司 　　问：某企业4月1日向银行借款500万元用于AB两个项目建设（A项目200万，B项目300万），借款期限1年。当年向银行支付了3个季度的借款利息22.5万元。A项目于10月31日竣工结算并投入使用...
https://www.shui5.cn/article/4b/47329.html
2010-12-14
税收实务
一次性签订多年的房屋租赁合同，如何缴纳印花税？
2010年12月13日 国家税务总局纳税服务司 　　问：一次性签订多年的房屋租赁合同，如何缴纳印花税？ 　　 　　答：根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花...
https://www.shui5.cn/article/40/47330.html
2010-12-14
税收实务
房地产企业在土地增值税清算时，未开票的房产应如何确认收入？
2010年12月13日 国家税务总局纳税服务司 　　问：房地产企业在土地增值税清算时，未开票的房产应如何确认收入？ 　　 　　答：根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号...
https://www.shui5.cn/article/02/47327.html
2010-12-14
税收实务
用外汇注册资本，应按照哪个汇率折算成人民币申报缴纳印花税？
2010年12月13日 国家税务总局纳税服务司 　　问：我公司注册资本是以美元计，分三次汇入，每次的汇率都不一样，请问我们应按照哪个汇率折算成人民币申报缴纳印花税？ 　　...
https://www.shui5.cn/article/04/47328.html
2010-12-14
税收实务
简易自行车棚是否缴纳房产税？
问：我公司有一简易自行车棚，上面有顶，四周有柱，有低栅栏，剩余部分通风，请问是否缴纳房产税？ 　　答：《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字[1987]3号）第一条关于 房产 的解释中明确： 房产...
https://www.shui5.cn/article/29/47323.html
2010-12-13
税收实务
公司组织免费世博游是否应扣缴个人所得税？
问：我公司为今年业绩较好的人员组织免费世博游，请问是否应扣缴个人所得税？ 　　答：根据《财政部、国家税务总局关于企业以免费旅游方式提供对营销人员个人奖励有关个人所得税政策的通知》（财税[2004]11号...
https://www.shui5.cn/article/15/47322.html
2010-12-13
税收实务
协会收取会费应提供何种收据？
问：我公司加入了中国摩擦密封材料协会，交纳的会费对方提供收据，有无对协会这种性质的团体收取的会费应该提供收据或者发票这样的规定？ 　　答：《财政部关于印发 行政事业单位资金往来结算票据使用管理暂行办法 的通知》（财综[2010]1号）第八条（四...
https://www.shui5.cn/article/2e/47321.html
2010-12-13
税收实务
房地产企业以自有房产投资如何缴纳土地增值税？
问：某房地产企业以其自有房产（非商品房），作价入股投资一个工业企业，并获得该工业企业的部分股权。该工业企业拟使用此房产做办公楼。以上业务是否符合《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号...
https://www.shui5.cn/article/39/47317.html
2010-12-13
税收实务
企业自行建造的固定资产如何会计处理？
问：我所在的公司与两年前购买一块地同时在此土地上修建产房一栋，原来为此两项所支付的款项我计入 在建工程 科目，如今厂房已经建好，并已经投入使用，我该如何做分录，若从 在建工程 转入 固定资产...
https://www.shui5.cn/article/57/47243.html
2010-12-08
税收实务
员工参加公司组织的旅游是否需缴个人所得税？
问：我公司组织员工旅游，发票拿回公司报销，分别在当年的福利费中列支，请问这需要缴纳个人所得税吗？ 　　答：根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十条规定：个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益...
https://www.shui5.cn/article/94/47242.html
2010-12-08
税收实务
出资额不足发生的借款利息支出能否税前扣除?
问：出资额不足发生的借款利息支出能否税前扣除？ 　　答：不能。国家税务总局《关于企业投资者投资未到位而发生的利息支出企业所得税前扣除问题的批复》（国税函[2009]312号...
https://www.shui5.cn/article/75/47232.html
2010-12-08
税收实务
固定资产在停工检修、更新改造或闲置时，折旧应如何处理？
资产进行更新改造，一般是比较系统的工程，大多会转入“在建工程”。如果存在这个动作，并且实际情况也符合这个动作，我们就停止计提折旧。
https://www.shui5.cn/article/e1/47221.html
2010-12-07
税收实务
确认企业所得税应纳税收入的税法规定
确认企业所得税应纳税收入的税法规定 （一）确认为收入的范围 * 1、收入总额的确认 ...
https://www.shui5.cn/article/9f/47212.html
2010-12-07
税收实务
核定征收企业所得税的纳税人发生的公益性捐赠税前可否扣除？
问：某企业为核定征收企业所得税的纳税人，该企业对外做出的公益性捐赠是否可以在税前扣除？ 　　答：根据《企业所得税核定征收办法（试行）》（国税发[2008]30号）文件规定：核定征收企业所得税的纳税人，其应纳税所得额按照第六条规定计算...
https://www.shui5.cn/article/86/47182.html
2010-12-06
税收实务
纳税与免税单位共同使用的房屋，如何征收房产税？
问：纳税单位与免税单位共同使用的房屋，如何征收房产税？ 　　答：根据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]8号...
https://www.shui5.cn/article/a4/47181.html
2010-12-06
税收实务
通过董事长个人账户支付公司所购土地款会计账务如何处理？
问：我公司向国土资源局购买土地，国土局开票抬头为我公司，但付款时使用董事长个人的银行卡支付...
https://www.shui5.cn/article/06/47180.html
2010-12-06
税收实务
向职工个人借款利息问题
问：我是一家股份制企业的会计，近期，因生产资金周转困难，公司向内部职工借了一笔款。请问借款的利息支出能否在企业所得税税前扣除？ 　　答：根据《国家税务总局关于企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题的通知》（国税函[2009]777号...
https://www.shui5.cn/article/93/47172.html
2010-12-06
税收实务
工伤事故补助或赔偿是否在福利费列支？
问：职工在工作当中不慎出了事故，治疗费用已列入福利费，职工出院后单位给了一部分补助，这部分补助是否也列入福利费科目？ 　　答：《财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知》（财企[2009]242号）第一条第（三...
https://www.shui5.cn/article/ef/47171.html
2010-12-06
税收实务
向境外股东分配利润何时代扣代缴所得税？
问：某公司已经作出向境外股东分配2008年利润的决定，尚未实际支付。请问该公司应在何时履行代扣代缴企业所得税的义务？ 　　答：根据《企业所得税法实施条例》第十七条规定，《企业所得税法》第六条第四项所称股息...
https://www.shui5.cn/article/6c/47170.html
2010-12-06
税收实务
为职工投保家庭财产险可否税前扣除？
问：为了保证职工家庭财产安全，我公司拟为全体职工投保家庭财产安全险...
https://www.shui5.cn/article/32/47169.html
2010-12-06
税收实务
计提职工福利费如何账务处理？
问：新的《企业财务通则》取消了职工福利费的计提，可实际工作中仍有企业按职工工资的14%计提。请问我公司应该如何进行账务处理？ 　　答：《财政部关于实施修订后的 企业财务通则 有关问题的通知》（财企[2007]48号...
https://www.shui5.cn/article/50/47168.html
2010-12-06
税收实务
从出让方取得的违约金是否要缴纳营业税？
2010年10月11日 国家税务总局纳税服务司 问：企业订购一批房产，因出让方违约造成合同未履行，从出让方取得的违约金是否要缴纳营业税？ 　　 　　 　　答：根据《营业税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务...
https://www.shui5.cn/article/55/47167.html
2010-12-06
税收实务
境内企业是否需要代扣代缴提供技术服务的外国企业的所得税？
2010年11月15日 国家税务总局纳税服务司 　　问：某境内居民企业支付一笔不涉及特许权使用费的技术服务费给一家外国企业，这家外国企业未在中国境内设立机构场所。请问，境内企业是否需要代扣代缴该外国企业的企业所得税？ 　　 ...
https://www.shui5.cn/article/f8/47164.html
2010-12-06
税收实务
停止使用房屋建筑物折旧能否税前扣除？
问：《企业所得税法》中规定， 房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产不得计算折旧扣除 。《企业所得税法实施条例》规定， 停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。 请问停止使用的房屋...
https://www.shui5.cn/article/10/47163.html
2010-12-06
税收实务
个人从公司借款超过一年的是否缴纳个人所得税？
问：企业其他应收款发生的借款为个人借款（非股东），绝大部份是没有利息收入的，请问这些借款如果超过一年的时间期限，都要缴纳个人所得税吗？ 　　答：《财政部、国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税[2003]158号...
https://www.shui5.cn/article/ca/47160.html
2010-12-06
税收实务

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